浅析郑州人民政府关于建立健全我住房社会保障轨制有关题目的通知——死刑专题诸暨刑事律师

各（）,人民政府,政府各部分,直属各单位,驻郑各单位:　　为在住房领域实施社会保障,切实解决我中低收进家庭和最低收进家庭的住房难题,根据《国务院关于入一步深化城镇住房轨制改革加快住房建设的通知》（国发[1998]23号）和《城镇廉租住房治理办法》（建设部令第70号）的有关划定 ,人民政府决定在我全面建立包括政府批准建设的经济合用住房和政府实施的廉租住房在内的住房社会保障轨制。现将有关题目通知如下:　　一,住房社会保障轨制是政府住房政策的一项重要内容,是整个社会保障轨制的重要组成部门。住房社会保障轨制的建立和完善,关系到泛博人民群众的亲身利益和社会的长期不乱,各级政府,各有关部分要高度正视,按照各自职责,协同做好住房社会保障工作。　　二,经济合用住房,是指由政府批准建设的,以微利价向具有我城镇常住户口的中低收进且住房难题家庭和政府划定的其他家庭出售的普通住房。　　经济合用住房用地采取划拨方式供给,国土资源局会同规划局,房地产治理局就划拨地块的位置,面积提出方案,报人民政府批准。房地产治理局根据人民政府批准的用地面积组织实施经济合用住房的建设。经济合用住房单套建筑面积按郑政[2001]19号文件的有关划定执行。　　三,建设经济合用住房,政府给予下列优惠政策:　　（一）免收城基础举措措施配套费,房屋拆迁治理费,房价审核费,房产交易服务费；　　（二）减半征收人防工程易地建设费,工程质量监视费,墙改专项用费,散装水泥专项资金；　　（三）对其他未列进的有关用度,属于行政性的收费予以免收,属于服务性的收费减半征收。　　四,房地产治理局应加强对经济合用住房的销售治理。申请购买经济合用住房,应到房地产治理局审核购房资格。经审核符合购房前提的,方可签订购房合同。　　五,廉租住房,是指政府向具有我城镇常住户口,人均栖身面积在4平方米以下（含4平方米）且领取城镇最低糊口保障金连续一年以上的家庭提供的房钱相对低廉的普通住房。廉租住房配租尺度为人均栖身面积10 平方米（含原住房栖身面积）,可采取什物配租或房钱配租方式提供。实施什物配租的住房,房钱尺度按维修费和治理费两项因素确定；实施房钱配租的住房,房钱补贴尺度按住房均匀商品房钱确定。房地产治理局负责廉租住房的房源落实,对象认定,配租方式的审批。　　六,建立廉租住房基金。廉租住房基金的主要来源有财政拨款,住房公积金增值收益中扣除贷款风险预备金和公积金治理机构运行经费后的剩余部门,公房出售收进的5%及社会捐赠资金等。财政拨款资金由财政纳进年度预算。房地产治理局设立廉租住房基金专户,廉租住房基金专项用于廉租住房的建设,维修,治理和发放房钱补贴。财政,审计部分要加强对廉租住房基金筹集,治理和使用的监视。　　本通知自发文之日起施行。　　房地产治理局要根据本通知拟订详细实施办法,经人民政府批准后执行。　　二○○二年十一月十二日